公租房住满5年后可以继续租吗 公租房有什么样的租赁优势

公租房是非常常见的租房类型，很多家庭主人都会选择这样的房源，主要就是比较便宜，环境也不错，装修质量也比较过关。不过大家也要事先了解公租房住满5年后可以继续租吗，根据自己的实际需求去挑选房子，然后再看看公租房有什么样的租赁优势，从而找到更符合自己期待的房源类型。

公租房住满5年后可以继续租吗

公租房住满5年后可以继续租，政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。

1、出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，如果，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

2、公租住在居住满5年后，承租人享有优先购买权。具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。

公租房有什么样的租赁优势

1、公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费。实现“住有所居”的目标，通常有两种方式：一种是购买住房，另一种是租赁住房。据了解，在发达国家，首次购房人的年龄比我国要大很多，年轻人长期租房是一种普遍状态。在我国现阶段，国民太过关注购房，而租房则处于相对被忽视的境地。

2、鉴于此，国家应在正确引导国民的住房消费理念方面有所作为，即住房应“从租到买、由小及大”。公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源，这不仅可以引导鼓励居民租房，减轻中低收入群体购买住房的经济压力，而且可以减少“被买房”群体的数量，对抑制过高房价起到积极作用。

3、公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。首先，公共租赁住房扩大了保障范围，有利于解决“夹心层”住房问题。因为廉租住房只面向收入群体，经济适用房尽管保障对象是中等收入群体，但其价格仍然偏高，甚至部分地区的经济适用房和商品房价格相差无几。

4、由于廉租住房、经济适用房和商品房三者之间不能实现对接，形成两个数量庞大的“夹心层”，即收入超过廉租住房申请标准、但无力购买经济适用房的人群和收入超过经济适用房申请标准、但无力购买商品房的人群。

5、而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租，在保障范围上实现了与商品房的对接。其次，经济适用房是产权房，存在套利空间，且通过行政手段进行分配，极易诱发权力寻租现象的发生，而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租住房，不存在引发上述弊端的空间或土壤。

上面的相关介绍是公租房住满5年后可以继续租吗，公租房确实有不少的优势，首先就是可以比较便宜，另外一方面也能帮助许多租房者改善生活条件，而且公租房一般都在比较合适的位置上，早班也非常方便。大家可以着重了解一下所介绍的公租房有什么样的租赁优势，然后根据自己的生活需求去挑选合适的房源。